近日，評級機構穆迪確認維持華遠地產“B1”企業(yè)評級，展望“穩(wěn)定。
根據穆迪預測，華遠地產在發(fā)行債券后的現金余額和營運現金流，可以支付公司未來12至18個月內的短期債務、土地出讓金及分紅。華遠地產在未來一段時期將保持足夠的流動性，債務杠桿將小幅改善。
穆迪方面指出，華遠地產通過向全國新城市拓展，實現多元化運營，這一戰(zhàn)略有利于未來發(fā)展，并支持公司合同銷量。此外，華遠地產與多家銀行建立了長期業(yè)務關系，對信托貸款的依賴程度較低，在境內債券市場上有良好的融資記錄。
近年來，華遠地產營收、回款、凈資產等多項經營指標穩(wěn)定。2022年，華遠在經營端持續(xù)強化開發(fā)回款能力，加速存貨盤活變現；投資端以多元化拿地方式豐富土地儲備；融資端加速優(yōu)化債務結構，主動強化資金管控，提升債務周期。同時，嘗試布局“房地產+”輕資產化業(yè)務，以多業(yè)務增厚營收規(guī)模。
2021年三季報顯示，截至2021年9月底，華遠地產現金余額83億元人民幣，覆蓋同期短期債務的108%。
